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商业楼宇:最新行业趋势及统计数字

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非住宅建筑类别下的主要行业

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非住宅建筑市场研究

一个建筑当不到其总建筑面积的一半用作住宅时,被视为非住宅结构。建筑师和结构和材料工程师以及水管和电工等建筑商和专业交易是该行业的参与者。非住宅建筑项目可以由私营企业或国家,州或地方政府进行。

非住宅建筑服务的供求受人口增长、消费者信心和需求以及利率变动等经济因素的推动。影响基础设施项目的政府政策也是一个影响因素。

全球非住宅建筑可能会从2013年的大约1.3万亿美元增加到超过1.7万亿美元,并在不久的将来达到7700亿美元的全球市场。两者都将受到中国,印度和美国的经济增长。

关键细分市场

商业楼宇建造用于零售、批发和服务行业:商场、汽车服务中心、仓库和其他仓库建筑,酒店和餐馆是常见的商业建筑类型。

许多行业参与者专注于以下类别中的狭窄领域:

勃起医疗和教育设施如医院、研究实验室、疗养院和康复中心、学校、画廊、文化中心、博物馆、图书馆、军事训练设施、美容和护理学校等

建筑工农业结构包括办公室和行政建筑,制造工厂,仓库,牲畜谷仓,牛奶机,谷物筒仓和谷仓

构建军事综合体如兵营。

地区市场份额

2014年,美国在非住宅建筑市场的支出超过4000亿美元,预计在不久的将来将达到5000亿美元左右。新的非住宅建筑支出价值超过3300亿美元(其余为维修和翻新),过去四年的复合年增长率为6%。零售和私人办公空间是美国最具活力的行业;工业房地产作为一个整体是美国房地产建设的最大部门,无论是在平方英尺还是价值方面。由于医疗改革和建筑交付方法的变化,医疗建筑业面临着许多挑战,预计该行业未来仅会温和增长至400亿美元左右。

受制成品和服务消费支出增长的推动,中国的商业建筑正在经历指数式增长。在可预见的未来,这可能会推动中国商业建筑市场超过4600亿美元。该行业的特点是中国建筑工程总公司(China State Construction Engineering Corporation)和上海建工集团(Shanghai Construction Group)等大型国有企业的存在。

印度经济增长强劲,预计在不久的将来将成为最大的非住宅建筑市场之一,达到1750多亿美元。这是一个支离破碎的市场,兰科Infratech和LARSEN&TOUBRO Limited等公司都是最大的两家公司。

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